jueves, 20 de febrero de 2020

Diga adiós a la banca tal como la conocemos

China está preparada para lanzar la primera moneda digital nacional. No habrá que contar la interrupción.
 

Por Andy Mukherjee
29 de diciembre de 2019 17:00 GMT-6

Entonces, ¿está China preparando su propio Bitcoin? Desterrar el pensamiento.

Es mucho más grande que eso. Sí, al igual que cualquier otra criptomoneda, o para los  cigarrillos en los campos de prisioneros de guerra  , el próximo yuan digital será dinero "simbólico". Pero la similitud termina ahí. El cripto yuan, que puede estar disponible desde 2020, estará totalmente respaldado por el banco central de la segunda economía más grande del mundo, extrayendo su valor de la capacidad del estado chino para imponer impuestos a perpetuidad. Otras autoridades nacionales están obligadas a adoptar esta poderosa idea.    


Poco se sabe sobre el yuan digital, excepto que ha estado en proceso durante cinco años y Beijing está casi listo para funcionar. El consenso es que el token será una cadena de bloques privada, una red entre pares para compartir información y validar transacciones, con el Banco Popular de China en control de quién puede participar. Para comenzar, la moneda se suministrará a través del sistema bancario y reemplazará parte del efectivo físico. Eso no será difícil, dada la presencia ubicua de billeteras digitales chinas basadas en códigos QR como  Alipay y WeChat Pay .

Puede comenzar poco, pero el yuan digital puede alterar tanto la banca tradicional como el  sistema de tipos de cambio flotantes posteriores a Bretton Woods con el que el mundo ha vivido desde 1973. No es de extrañar que para China, "blockchain y la moneda digital del yuan sean nacionales". prioridad estratégica, casi a nivel de Internet ", dice el analista de fintech de Sanford C. Bernstein & Co., Gautam Chhugani. 

Desde el advenimiento del orfebre-banquero del siglo XVII en Londres, lo más importante en la banca ha sido el libro mayor, un depósito de registros irrefutables para establecer la confianza en situaciones en las que no existe. Cuando Peter en Vancouver acepta enviar dinero a Paul en Singapur, se ven obligados a usar una cadena de intermediarios interconectados porque no hay un libro mayor en el mundo con ambos en él. Los libros de contabilidad distribuidos de Blockchain hacen que la confianza sea irrelevante. Paul diseña un código secreto y comparte su versión encriptada con Peter, quien lo usa para crear un contrato digital para pagarle a Paul. Una red engorrosa y costosa de bancos corresponsales se vuelve redundante, especialmente cuando se trata de los $ 124 billones  las empresas cruzan fronteras cada año. Imagine el aumento de la productividad; imagina la amenaza para los prestamistas.

China no es la única que experimenta. La liquidación de pagos transfronterizos rápida y barata es una aplicación del Quórum de JPMorgan Chase & Co. , una plataforma basada en Ethereum en la que la Autoridad Monetaria de Singapur está ejecutando el Proyecto Ubin , una exploración del dinero digital del banco central. Estos son los primeros días, pero si la tecnología blockchain es prometedora para manejar una gran cantidad de transacciones simultáneamente, las monedas digitales podrían convertirse en sustitutos no solo del efectivo físico sino también de las reservas bancarias.

Muchos tipos de dinero del banco central
¿Mayorista o minorista? ¿Basado en cuenta o tokens?Banco de acuerdos internacionales


Ahí es cuando el juego cambia. Los prestamistas que toman depósitos mantienen las reservas en un banco central. Un yuan digital, o dólar de Singapur o rupia india, podría pasar por alto este sistema y permitir que cualquier tenedor de la moneda tenga un depósito en el banco central, lo que podría convertir al estado en el proveedor monopolista de dinero para los clientes minoristas. Como señaló recientemente Agustin Carstens, gerente general del Banco de Pagos Internacionales , "si el banco central se convierte en el depositario de todos, también puede convertirse en el prestamista de todos".

Pero, ¿por qué querrían los bancos centrales degradar sus propios sistemas bancarios? Una respuesta, mirando a Europa y Japón, es que las tasas de interés negativas lo están haciendo de todos modos. Los prestamistas no tienen ganancias porque, aunque el banco central les cobra por mantener el dinero en depósito, no pueden transferir esas tasas de interés negativas a sus propios depositantes. Si la economía global se atasca en un estancamiento a largo plazo, las monedas digitales oficiales serán al menos una forma eficiente de relajación monetaria sin involucrar a los bancos.

La otra razón más concreta puede ser que el progreso tecnológico está haciendo que el statu quo sea insostenible. No es casualidad que China acelere su criptomoneda nacional después de que Facebook Inc. anunció el proyecto Libra, que se promocionó como un dólar alternativo. Quizás eso fue fantástico, y Libra ha topado con  un muro de preocupaciones regulatorias . Pero si se ofrecen como tarjetas de regalo de Spotify en el local 7-Eleven, habrá demanda de tokens que sean aceptables a través de las fronteras, de valor estable frente a las canastas de monedas nacionales, y que puedan usarse en el comercio e inversión global. Alguien en Silicon Valley finalmente tendrá éxito, eliminando la hoja de parra de la soberanía monetaria en los mercados emergentes en el proceso.

Los cambios no terminarán con arreglos bancarios y monetarios. Las transacciones de tokens serán seudónimas: si el banco central quiere ver quién está gastando dónde, puede hacerlo. El anonimato desaparece cuando el efectivo lo hace. Si bien eso dificultará la vida de los lavadores de dinero y los terroristas, también podría convertirse en una herramienta para castigar el activismo político. Mientras tanto, la moneda como arma de política exterior pierde algo de aguijón. Los estados de Pariah codiciarán una criptografía a la que puedan acceder burlando a los bancos que están aterrorizados de burlar las sanciones occidentales. Como señala el economista de la Universidad de Harvard, Kenneth Rogoff , la tecnología "está a punto de interrumpir la capacidad de Estados Unidos de aprovechar la fe en su moneda para perseguir sus intereses nacionales más amplios".

Una década de montaña rusa, no solo para la banca y el dinero, sino también para la privacidad y la política, puede estar comenzando.

Para contactar al autor de esta historia: Andy Mukherjee en amukherjee@bloomberg.net

Para contactar al editor responsable de esta historia: Patrick McDowell en pmcdowell10@bloomberg.net

Fuente
https://www.bloomberg.com/opinion/articles/2019-12-29/china-has-edge-over-silicon-valley-to-end-banking-as-we-know-it

jueves, 13 de febrero de 2020

Pueden enviar solicitud de vivienda 100% en línea

Aquellas personas interesadas en participar en el programa Tandas de vivienda, con el objetivo de adquirir departamento, pueden entrar a la página y hacer su solicitud %100 en línea.


No ayuda mucho conocer su opinión del programa y que envíen sus dudas.

Este tipo de solicitudes nos ayudan a comprender mejpor el tipo de vivienda que se necesita, para desarrollar proyectos nuevos y también evaluar el interés del público, previo a la puesta en operación de la empresa. Gracias.

Vivir cerca del Metro ayuda a ahorrar hasta 13,500 pesos al año

De acuerdo con Mercado Libre Inmuebles, los costos de las propiedades varían considerablemente dependiendo de la ubicación de la estación del Metro


Antes de comprar o rentar una vivienda o un departamento, es importante tomar en cuenta su ubicación; ya que si se encuentra cerca de alguna estación del Sistema de Transporte Colectivo (STC) Metro de la Ciudad de México, esto facilitará los traslados por la ciudad, entre otros beneficios.

Uno de los grandes beneficios que conlleva el vivir cerca de alguna estación del Metro es la reducción en los costos. De acuerdo con Mercado Libre Inmuebles, una persona puede ahorrar alrededor de 13,500 pesos al año en transporte; considerando que el gasto promedio en gasolina es de 400 pesos semanales, o los 6,500 pesos anuales que se gastan por un viaje redondo diario en Metro, más un camión adicional.

Además, en las zonas aledañas a las estaciones del Metro suele haber una gran cantidad de tiendas de conveniencia, restaurantes y otros comercios que aprovechan el flujo de personas; por lo que el acceso a estos servicios está garantizado.

Sin embargo, es importante tomar en cuenta que los costos de las propiedades varían considerablemente dependiendo de la ubicación geográfica de cada estación; por ejemplo, los inmuebles cercanos a la estación Auditorio de la Línea 7 presentan los precios de renta más altos de la CDMX; con un valor promedio de 55,238 pesos.

Las rentas cerca de la estación Polanco, de la misma línea, ocupan el segundo lugar entre las más caras, con un promedio mensual de 42,758 pesos; y el tercer lugar lo ocupa la estación Chapultepec con un precio promedio de 26,212 pesos al mes.

Por otro lado, también hay barrios emergentes mucho más económicos; por ejemplo, los inmuebles cercanos a la estación Ferrería, en Azcapotzalco, donde el promedio es de 9,645 pesos mensuales; y los departamentos aledaños al Metro Chabacano, donde las rentas mensuales son de cerca de 9,616 pesos.

En este sentido, al elegir un lugar para vivir, es recomendable considerar que, sin importar lo barata que sea la mensualidad, si la propiedad está lejos del lugar de trabajo o de estaciones de transporte público, a largo plazo los costos y tiempos de transporte podrían ser altos; lo cual podría llegar a afectar tanto la economía familiar como la calidad de vida.

Fernanda Hernández08:58 AM Feb 04, 2020
Fuente
https://centrourbano.com/2020/02/04/metro-ahorrar-13500-pesos/?fbclid=IwAR2ivJaHHvWAQVeBiOsW7WodM6173dSTOfsEpIW9NYMVxOmSVKO7raTZpKk

Compra vivienda, el gobierno te apoyará hasta con $92,440 en subsidio

Las autoridades entregarán 30,00 pesos en subsidio como mínimo a través del Programa de Vivienda Social

El gobierno de la República apoyará a las familias de menores ingresos en la compra de una vivienda. Y es que, para 2020, las autoridades planean otorgar subsidios de hasta 92,440 pesos para que trabajadores con ingresos por debajo de los 12,000 pesos puedan adquirir una casa.

De acuerdo con la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), los apoyos podrían ir de los 34,334 a los más de 90,000 pesos antes citados. La cantidad a otorgar dependerá de factores como el valor de la vivienda, así como su ubicación y calidad en materia de sustentabilidad.

De esta forma, de acuerdo con los parámetros establecidos, las autoridades entregarán subsidio para la compra de vivienda con valores de hasta 500,000 pesos. Se priorizará la entrega de los recursos para familias con ingreso por debajo de los 7,000 pesos, es decir, 2.8 UMAs.

Subsidio
Es importante mencionar que este subsidio forma parte del denominado Programa de Vivienda Social. A través de este esquema, el gobierno otorgará apoyos para que las familias puedan acceder a soluciones de vivienda, entre ellas, la autoproducción de vivienda, así como los mejoramientos y sustituciones de casas.

Al respecto, de acuerdo con las Reglas de Operación del Programa de Vivienda Social, publicadas este martes en el Diario Oficial de la Federación (DOF), en materia de subsidio para adquisición de vivienda, la forma de aplicación del subsidio estará asociada al crédito de una Entidad Ejecutora y el ahorro previo de la persona beneficiaria. En términos simples, una entidad ejecutora puede ser el propio Infonavit.

“Esta modalidad corresponde a la adquisición de vivienda terminada, individual o en conjunto, realizada por terceros, en un proceso único de edificación, que cumpla con las necesidades de densidad, superficie construida, seguridad estructural, instalaciones, servicios, áreas de uso común, entre otros, establecidos por la reglamentación local correspondiente.

“La vivienda podrá ser nueva o usada y deberá cumplir con el uso del suelo habitacional en las zonas urbanas, contar con servicios que garanticen condiciones de habitabilidad y no estar ubicada en sitios de riesgo”.

Montos en subsidio
Para definir el monto de subsidio a otorgar, las autoridades definen cinco categorías de acuerdo al valor de las unidades:

Vivienda con un valor mayor que 175 y hasta 190 veces la UMA mensual vigente
Casas con un valor mayor que 158 y menor o igual a 175 veces la UMA mensual vigente
Unidades con un valor mayor que 136 y menor o igual a 158 veces la UMA mensual vigente
Vivienda con un valor mayor que 60 y menor o igual a 136 veces la UMA mensual vigente
Vivienda con un valor mayor que 60 y menor o igual a 136 veces la UMA mensual vigente, adquirida por una persona beneficiaria con ingreso menor o igual a 1.4 veces el valor de la UMA mensual vigente ($3,697).
Esta clasificación se cruza con un puntaje que se otorga a la vivienda que se desea adquirir. Este puntaje se adjudica en relación a las características de la vivienda, como ubicación y nivel de sustentabilidad.

De esta forma, la entrega de subsidio, de acuerdo a lo establecido por las autoridades, queda como sigue:



Cabe mencionar que para 2020, el presupuesto del Programa de Vivienda Social sufrió una reducción de 14 por ciento. Y es que de los 1,726 millones de pesos etiquetados en 2019, para este año se contemplan 1,483 millones de pesos. Aunque, es preciso hacer mención que este monto se repartirá entre los diversos esquemas que contempla el programa, entre ellos autoproducción y mejoramientos.

Aunado a lo anterior, es importante dejar claro que el enfoque del gobierno para el sexenio sufrió una modificación. En ese orden, la prioridad será atender a las familias en materia de mejoramiento y ampliación, y habría que estar atento a la decisión de las autoridades de destinar recursos para apoyar la adquisición de vivienda.

Edgar Rosas Feb 05, 2020

Fuente
https://centrourbano.com/2020/02/05/gobierno-subsidio-pesos/?fbclid=IwAR2D_I_KTVM8ZFH5VUCV008Ezc42PPLgEAgNS7ueKo940KhPSNPdvjIpthY

Telegram lanza su blockchain

Telegram lanza un nuevo documento técnico de su blockchain en medio de una disputa con la SEC de los EE. UU.
6 febrero, 2020


Telegram, una compañía de aplicaciones de mensajería que enfrenta una disputa legal con la Comisión de Bolsa y Valores de los Estados Unidos (SEC) sobre su venta de tokens, reveló el miércoles más detalles sobre las especificaciones técnicas de su blockchain (TON) 5 de febrero.

Los detalles se revelaron a través de un nuevo documento técnico que detalla el proceso de validación de los bloques para su cadena de bloques, describiéndolo como un protocolo bizantino tolerante a fallas, diseñado para medir las redes de prueba de participación (PoS).

Los desarrolladores, liderados por la startup TON Labs, han estado acelerando el desarrollo de la red de prueba desde la primavera pasada. El documento oficial del nuevo protocolo de consenso dará a estos individuos «una comprensión formal de lo que están probando», dijo Mitja Goroshevsky de TON Labs.

«El protocolo de consenso es una parte central de cualquier cadena de bloques y debe describirse para un análisis más detallado de la cadena de bloques y su código», dijo Goroshevsky.

El documento estaba planeado para ser lanzado en octubre, cuando la red originalmente estaba programada para salir al aire, hasta que la disputa de la SEC detuviera el proceso. «El protocolo no ha cambiado desde entonces», dijo.

Telegram fue demandado por la SEC el año pasado por acusaciones de que su ICO vendió valores no registrados durante la preventa de sus tokens Gram, la criptomoneda nativa de TON. Sin embargo, esta disputa no parece interrumpir ningún desarrollo en la plataforma TON.

Resultados de la prueba
El protocolo se probó en diciembre de 2018 con «hasta 300 nodos distribuidos en todo el mundo», según un informe oficial . Aparentemente, la prueba mostró que «el blockchain TON es capaz de generar nuevos bloques una vez cada cuatro o cinco segundos, como se planeó originalmente».

Según TON Labs, Catchain es una práctica tolerancia a fallas bizantinas (PBFT), parcialmente similar a las utilizadas por Tendermint (Cosmos), Algorand, Ouroboros y Casper.

En Catchain, cada intento de ronda incluye tres pasos: los validadores de nodos intercambian candidatos de bloque para su aprobación; el nodo primario del intento actual envía el bloque candidato para votar al resto de los nodos; los nodos de validación intercambian votos.

Si los validadores no llegan a un consenso, «se omite la ronda y el nuevo bloque no está comprometido con la cadena de bloques», dijo el explicador de TON Labs. «Si los validadores no alcanzan el consenso por algunas rondas, la nueva elección del validador puede resolver el estancamiento».

En sus argumentos presentados ante el tribunal, la SEC argumentó que Telegram no creó una cadena de bloques viable, como prometió hacer. Si bien aspira a superar a Bitcoin y Ethereum (ETH), «Telegram no ha presentado evidencia concreta de que haya logrado este objetivo», proporcionando solo una «declaración vaga e inconclusa de que la cadena de bloques es completamente funcional y está lista para ser lanzada», dijo. la agencia

Telegram refutó estas afirmaciones como irrelevantes, diciendo: “La carga de la prueba de que los tokens Gram serán valores es de la SEC, no del acusado. No estamos obligados a demostrar que nuestras tecnologías funcionan ”.

La red de prueba de TON ha estado en pruebas beta desde marzo de 2018. La compañía lanzó el código para los nodos en noviembre del año pasado y solicitó a los inversores que generen sus carteras, incluso con la prohibición de la SEC.

Fuente
https://criptoinforme.com/mercado/telegram-lanza-un-nuevo-documento-tecnico-de-su-blockchain-en-medio-de-una-disputa-con-la-sec-de-los-ee-uu/?fbclid=IwAR3thWYC4Ngur-wRtCYYOH7AHYDD8h_SL1vnk8s6RPjkTR4XJXtYMh05ChM
https://tonlabs.io/

Reto de la vivienda en México

El 7 de febrero fue declarado por el Senado de la República como el Día Nacional de la Vivienda en México. La intención de los legisladores fue establecer una fecha en el calendario que nos invite al debate en torno a las necesidades y los mecanismos para atender el reto en materia de vivienda.


En este contexto, es buen momento para definir en dónde estamos parados en la materia.  Y para ello, qué mejor que algunas cifras:

De acuerdo con el Consejo Nacional de Evaluación de la Política de Desarrollo Social (Coneval), en México, el rezago habitacional se ubica en 14 millones de acciones. Este universo no sólo contempla acciones de vivienda nueva, sino otro tipo como mejoramientos y ampliaciones.

El Rezago en el Día de la Vivienda

Al respecto, el mismo Coneval advierte que esta cifra de rezago equivale a que en 45% de las viviendas en México sus ocupantes requieren de una vivienda completa o de mejoras sustanciales a la que habitan.

En esa lógica, Chiapas, Oaxaca y Guerrero se posicionan como las entidades con la mayor proporción de población en rezago, al alcanzar 78.2%, 77.8% y 72%, respectivamente.

En ese tenor, el Coneval es crudo y señala que en México “el derecho a la vivienda digna y decorosa no se está garantizando plenamente”. Y entre otras cosas, añade que “la accesibilidad a ella es desigual e implica un riesgo para la satisfacción de necesidades básicas de una parte significativa de la población. La disponibilidad de los componentes del derecho a la vivienda digna y decorosa es limitada en ciertas regiones y para ciertos grupos”.

En lo referente, es importante señalar que, de acuerdo al organismo,  

73.6 millones de mexicanos se encuentran prácticamente excluidos del mercado formal de la vivienda. 

Este escenario causado principalmente por los bajos ingresos, lo que los imposibilita acceder a un financiamiento para adquirir vivienda.

Accesibilidad

Asimismo, el Coneval señala que la compra de vivienda nueva sólo es accesible para quienes perciben más de cinco salarios mínimos. Con ello, subraya, las familias que pertenecen a los seis primeros deciles de ingreso están prácticamente excluidos del mercado formal de vivienda al no tener los recursos suficientes.

Sin embargo, las familias buscan satisfacer su necesidad de vivienda. Eso ha llevado a que 64.2% de la producción de vivienda se realiza mediante la autoconstrucción. Este modelo se da principalmente en estados donde el mayor porcentajes de la población se encuentra por debajo de la línea de pobreza, es decir, Oaxaca, Guerrero, Chiapas y Tlaxcala.

Por otro lado, 15.9% de las viviendas en el país son rentadas.

Sin embargo, las familias que pertenecen a ...

los tres primeros deciles de ingreso destinan más del 30% de sus ingresos, 

...lo que va en contra de las recomendaciones de ONU Habitat.

En término de calidad de la vivienda, el Coneval señala que sólo 14.7% de las viviendas en México están bien ubicadas.



Una crisis de DDHH

Estas cifras nos permiten dimensionar un poco el reto en materia de vivienda. Aunque, como han dicho las autoridades, la realidad en México no se puede palpar de todo a través de las cifras.

Lo cierto es que el desafío es enorme. La tarea requiere de un nivel de coordinación grande, entre privados y gobierno. El poder desarrollar vivienda adecuada requiere de muchas manos y de políticas efectivas que permitan que la ecuación se dé para lograr el objetivo.

En este punto, me quedó con una reflexión que compartió Leilani Farha, relatora especial de la ONU. Y es que la especialista asegura que el mundo vive una crisis en materia de vivienda.

Farha a es muy puntual. En su reporte subraya que esta no es una crisis como cualquier otra; por lo que el nivel del reto nos lleva a afrontar la tarea desde la visión de los derechos humanos.

“La crisis de la vivienda es una crisis de derechos humanos que requiere una respuesta basada en los derechos humanos”.

Fuente
Edgar Rosas05:52 PM Feb 07, 2020
https://centrourbano.com/2020/02/07/dia-de-la-vivienda-reflexionemos/?fbclid=IwAR3KKqOIj3yi9i0xrDMff-WCz4GIVBcI4ZPCjVYrOacGb9joqMqFN7uiivw

El 2019 fue un año importante para la adopción de Blockchain

Entre una de las tecnologías digitales más comentadas, la fiebre blockchain está afectando al mundo como nunca antes. La tecnología de libro abierto está afectando a los sectores comerciales en toda la industria, gracias a su aspecto de inmutabilidad y seguridad sólida como una roca.

La característica descentralizada muy básica de blockchain es encontrar el favor entre una gran cantidad de partes interesadas de todos los ámbitos de la vida. A diferencia de las criptomonedas, que todavía atrae cierta oposición de las agencias gubernamentales y federales, la utilidad de blockchain es aceptada por todos.




Adopción y usos de blockchain

No solo con fines comerciales, sino que la tecnología blockchain también se usa ampliamente en muchos esquemas gubernamentales y de bienestar público. Los proyectos relacionados con la administración, la prestación de mejores servicios médicos, el seguimiento de los casos judiciales y la mejora de la eficiencia operativa general del sistema utilizan cada vez más la tecnología blockchain.

Esto explica la adopción generalizada de blockchain extendida por igual entre los participantes públicos y privados a nivel mundial.

Escenario nacional

Algunos países tomaron la delantera en la adopción de la tecnología blockchain. Entre estos países destacan Suiza, Japón, Estonia y Malta. Algunos otros países, como Suecia, Francia y Alemania, aceleraron el ritmo solo en 2019 cuando se trata de la adopción de blockchain. De hecho, toda Europa ha sido testigo de una actitud abierta y global hacia la tecnología blockchain en 2019, y cada vez más gobiernos se dan cuenta del potencial de cambio de juego de esta tecnología abierta distribuida.

Algunas de las superpotencias económicas como Estados Unidos, China, Reino Unido, India, etc., han intensificado sus esfuerzos a medida que estos países intentan integrar blockchain en muchas de sus operaciones. Específicamente, el cambio principal que hemos presenciado en 2019 es la normativa adoptada por muchos países con respecto al uso de blockchain para diferentes proyectos y procedimientos operativos. Vale la pena mencionar aquí los esfuerzos regulatorios de la Comisión Europea, que proporciona una idea clara y transparente sobre las aplicaciones de blockchain en diferentes escenarios.

No es que todas las regulaciones sean positivas para la adopción de blockchain, pero al menos estas regulaciones proporcionan una imagen clara sobre el uso y la aplicación de la tecnología de contabilidad abierta. También es importante tener en cuenta que los diferentes organismos reguladores tienen un punto de vista diferente sobre blockchain y tokens (considere el enfoque contrastante adoptado por la SEC de EE.UU. Y la FCA del Reino Unido en tokens), lo que significa que hay diferencias en las operaciones cuando se trata de las diferentes aplicaciones de la tecnología blockchain.

Aplicaciones comerciales

En el espacio comercial, hemos sido testigos del enorme crecimiento de blockchain. Los diversos proyectos relacionados con blockchain han surgido de su régimen experimental y comenzaron a generar ganancias en el mundo real para las organizaciones. El uso de Ethereum ha acelerado el paso y todas las partes interesadas involucradas en el proceso aclaman su ventaja en la realización del movimiento financiero descentralizado. Junto con la tecnología, las plataformas que ofrecen contratos inteligentes también están madurando en su enfoque e innovaciones de productos.

Sylo, por ejemplo, ha logrado enormes ganancias y hoy es considerada la dApp popular con una tasa de crecimiento envidiable.

Uno de los conglomerados indios más conocidos, Mahindra ha comenzado a usar blockchain en su negocio de exportación agrícola.

El conocido fabricante de automóviles Audi está avanzando con la integración de blockchain en sus operaciones financieras y de cadena de suministro. Blockchain ha ampliado aún más su dominio operacional en el sector financiero, con casi todos los principales bancos y organizaciones comerciales que utilizan el libro abierto en una u otra forma.

Industria del juego y blockchain

Particularmente en la industria del juego, la aplicación de blockchain merece especial atención. Dioses Desencadenado, un juego por inmutable basado en la tecnología blockchain, ha recaudado $ 15 millones de su comercio una tarjeta para más de 146 ETH a principios de este año.

También hemos sido testigos del lanzamiento del kit de desarrollo de software (SDK) de Enjin para el motor de juegos líder en el mundo, The Unity.

Esto indica claramente que nos dirigimos hacia la era de realizar el potencial de blockchain completo en la industria del juego.

Gigantes tecnológicos y blockchain

Los gigantes de la tecnología como Facebook, WhatsApp, Microsoft, Google, IBM, etc., se han basado en su competencia blockchain y han desarrollado nuevas aplicaciones para integrar aún más el libro abierto en su sistema.

De hecho, también tenemos testigos de los esfuerzos dirigidos a usar la tecnología blockchain para limpiar los desechos espaciales gracias a la alarma generada por el deterioro de las condiciones espaciales por parte de muchas agencias y activistas ambientales.

Conclusión
En resumen, la tecnología blockchain ha extendido sus alas más allá de sus áreas de aplicación tradicionales este año. 2019 ha impulsado la adopción de blockchain, y la tecnología continúa recibiendo el visto bueno de la mayoría de las organizaciones gubernamentales y comerciales. Se espera que el próximo año muestre los resultados en la misma línea, con expertos que predicen la mayor tasa de adopción de blockchain en el año 2020.

Fuente
https://criptoinforme.com/blockchain/el-2019-fue-un-ano-importante-para-la-adopcion-de-blockchain/?fbclid=IwAR2wCr0Vj1MJlAnwkM5KPtWDAxamZnih6Osg3byQtkRmqTnu9yW0e17hpoc

Alertan constructoras sobre fraudes inmobiliarios

Empresas grandes atacando empresas pequeñas....

Empresas constructoras del ramo inmobiliario alertaron a los compradores ante el aumento de fraudes en este sector, que involucran no solo cuestiones financieras, sino también legales.



Empresas constructoras del ramo inmobiliario alertaron a los compradores ante el aumento de fraudes en este sector, que involucran no solo cuestiones financieras, sino también legales.

Durante la presentación de la Expo inmobiliaria, David Cheirit, gerente de operaciones de la inmobiliaria Grupo Corintios advirtió que un tipo de defraudación más común es las empresas solicitan en preventa, un adelanto o anticipo a los compradores para poder concluir con la construcción de la obra, ya que no cuentan con el financiamiento completo para ello.

Indicó que existen fraudes de distinto tipo como legales, comerciales, estructurales y financieros.

Los fraudes legales son aquellos en donde la constructora no tiene los permisos en orden y cuando la autoridad se de cuenta de esa inconsistencia, clausura la obra y pueden estafar a los compradores que de buena fe compraron o invirtieron en esa obra.

Los fraudes estructurales, dijo, es cuando las inmobiliarias usan menos material para la construcción de los inmuebles como pueden ser varillas, cemento o cualquier tipo de material de construcción.

Mientras que el fraude comercial se da cuando la inmobiliaria promete una vivienda con un determinado número de recamaras, acabados o amenidades, y al momento de la entrega, no se cumple con lo especificado en el volante o en el contrato.

“Le pueden vender un departamento con tres recamaras y un baño, pero resulta que el espacio del inmueble no tiene las medidas adecuadas y lo hace inhabitable”, precisó.

José Shabot, director general de Quiero Casa, señaló que este tipo de defraudación cada vez se hace más común, lo que pone en riesgo el patrimonio de los compradores.

Indicó que algunas empresas omiten ciertos procesos administrativos o financieros para ahorrar en costos y obtener mayores ganancias, cuando los únicos perjudicados serán los clientes.

El director de Quiero Casa detalló que uno de los restos es cuando los clientes se enfrentan a una inmobiliaria pequeña, es difícil determinar si es seria o no y si ha cumplido en sus requerimientos con sus clientes y abundó que incluso existen ventajas al comprarle a empresas más grandes y consolidadas, desde el punto de vista que puede evitar un fraude.

“Es importante quien va a comprar una vivienda, cuide que lo haga con una empresa que tiene renombre y reputación haciendo lo que hace, con experiencia. No quiero decir que existan empresas pequeñas que lo hagan mal, en general, en las empresas más grandes es donde los clientes pueden encontrar la capacidad de pedir más referencias y que las empresas cumplan”, señaló.

Abundó que otra forma de verificar la seriedad de una inmobiliaria es si utiliza o no el contrato Profeco, documento en donde se establecen obligaciones, derechos y penalidades para ambas partes.

Cae colocación de vivienda en primer trimestre

Respecto a la colocación de vivienda de tipo medio y residencial, los especialistas revelaron que hubo una ligera contracción en el primer trimestre de este año.

Sin dar mayor detalle de cifras o porcentajes al respecto, el director de Quiero Casa indicó que en el caso de la vivienda media hubo un decremento de la demanda de este tipo de inmuebles, que apenas comenzó su recuperación en el segundo trimestre.

Mientras que en el caso de la vivienda del tipo residencial sigue a a la baja, esto debido a una sobreoferta en la construcción de edificaciones de este tipo.

Shabot resaltó que en la Cuidad de México cada año se requieren 65,000 nuevas viviendas cada año, sin embargo, solamente se construyen menos de 15,000 espacios.

Anuncian Expo Inmobiliaria

Para orientar a los futuros compradores, las inmobiliarias Quiero Casa, Grupo Corintio y Urbania anunciaron la organización de la Expo Inmobiliaria: Comprador Inteligente con el objetivo de dar mayor información y asesoría sobre temas hipotecarios.

Shabot detalló que durante la expo se ofertarán 50 proyectos inmobiliarios ubicados en la Ciudad de México y el Estado de México, con precios desde 600,000 hasta dos millones de pesos.

Andrés Hernández, gerente comercial de Grupo Corintios, adelantó que se contará con la presencia de representantes bancarios como BBVA, HSBC y Banorte, de la Asociación de Bancos de México (ABM) y del Instituto del Fondo Nacional de Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) y Fondo de Vivienda del ISSSTE (Fovissste), quienes ofrecerá descuentos especiales para quien contrate un crédito hipotecario.

Verónica García, directora de Grupo Urbania, agregó que se contará con la participación de notarios, quienes también guiarán y asesorarán a los usuarios en temas legales al momento de adquirir una vivienda.

Indicó que se harán recorridos tanto físicos como virtuales dentro de los inmuebles.

La Expo inmobiliaria se llevará a cabo el 28 de septiembre en el hotel Camino Real Aeropuerto.

Fuente:
El economista
Montserrat Galván
13 de septiembre de 2019, 05:49
https://www.eleconomista.com.mx/empresas/Alertan-constructoras-sobre-fraudes-inmobiliarios-20190913-0027.html?fbclid=IwAR1G1I5RJEjZeT5XbIZEkSNA529beflKuxyfjquHcPZpGlkiJcsrhmd6b0o

Visor Urbano pone a la vanguardia a Guadalajara


Visor Urbano fue implementado en la ciudad de Guadalajara en 2018; ha recibido varios premios y certificaciones y despertado el interés de varias ciudades




Recientemente, la plataforma Visor Urbano recibió la certificación ISO 9001-2015. En el marco de dicho acto, el alcalde de Guadalajara, Ismael Del Toro Castro, congratuló al gobierno local por lo logrado con esa herramienta tecnológica. El funcionario destacó que a 2 años de su implementación, «el gobierno de Guadalajara se coloca a la vanguardia de los gobiernos electrónicos”.

Visor Urbano se describe en su sitio https://visorurbano.com/ como una plataforma digital (georreferenciada) de gestión urbana. Contiene de manera digital las normas y planes de desarrollo urbano de la ciudad.

Ésta depende directamente del gobierno de Guadalajara, a través de la Dirección de Innovación Gubernamental, en alianza con Bloomberg Philanthropies.

En el sitio señalan que los trámites que se pueden llevar a cabo son los siguientes:


  • Trámites de licencias para negocio tipo A
  • Permiso de construcción de hasta 500 m2
  • Renovación de licencias
  • Factibilidad de uso de suelo
  • Consultar los planes de desarrollo urbano vigentes
  • Inventario del patrimonio cultural edificado y monumentos del centro de Guadalajara
  • Reportes ciudadanos sobre irregularidades en negocios o construcciones


Además, anuncian que en un proceso de evolución, en el futuro contarán con estas opciones:


  • Todos los permisos de construcción
  • Licencias para negocios de los giros B, C y D
  • Patrimonio cultural edificado del Centro Histórico de Guadalajara y los barrios tradicionales
  • Módulo de Business Intelligence
  • Catastro en 3D


Del Toro Castro apuntó que la plataforma es un ejercicio de gobernanza tecnológica en el que se busca transparentar procesos y evitar discrecionalidad en trámites y servicios además de sistematizarlos con la visión de que cada servidor público esté en el mismo entendido.

La información que se puede consultar en Visor Urbano se numera a continuación:

Clave catastral
Superficie del terreno
Superficie construida
Medida del frente del predio
Estado del pago predial
Domicilio
Zonificación y usos de suelo
Tipo de negocios permitidos
Licencias de obra, de giro y estatus
En el balance de resultados obtenido a lo largo de su implementación desde 2018 hasta enero de 2020, reportaron los números de trámites realizados y tipos:

5,042 licencias de negocio A
277 licencias de negocio B
8 licencias de negocio C
18 licencias de construcción
1,658 licencias de negocio en trámite B, C y D
2,901 licencias renovadas en línea
38,028 consultas de uso de suelo
126,208 fichas informativas de zonificación y uso de suelo
3,938 reportes a construcciones
3,405 reportes a negocios

Más ciudades se suman a Visor Urbano

Los resultados favorables y las oportunidades que la plataforma ofrece en materia de gestión inmobiliaria y de desarrollo urbano en general, han despertado el interés de otras ciudades (nacionales e internacionales) por su uso, así lo expresó Saúl Eduardo Jiménez Camacho, Director de Innovación Gubernamental de Guadalajara.

“Se trabaja con otras ciudades interesadas en la plataforma digital (diez ciudades en México, dos ciudades en el extranjero y una ciudad con réplica de Visor Urbano, además de Cartagena e Ibagué, en Colombia, y Trujillo, en Perú).”

Por su parte, Del Toro Castro fue más allá al dar nombres de las ciudades en cuestión: “Hay interés de otras ciudades, se está trabajando con Tlaquepaque, con Zapopan, también con Tepatitlán; con San Pedro Garza García, Nuevo León, ya consolidado el trabajo, y con Veracruz; con una gran interés que se ha despertado en Ciudad de México, en Morelia y muchas ciudades más”

Plataforma reconocida

El gobierno de Guadalajara destacó que entre los premios y reconocimientos otorgados a Visor Urbano figuran la certificación mexicana PROSARE, en mejora regulatoria de trámites digitales en licencias de negocio; el Premio Nacional de Innovación en Transparencia 2018; el Latinamerica Geospatial World Excellence Award, U Gob. Proyecto de Gobierno Digital para Gobierno Municipal 2019, así como la mención especial innovación gubernamental en premios IT+Gob de CIAPEM.

Fuente:
Antonio García06:43 AM Feb 11, 2020
https://centrourbano.com/2020/02/11/visor-urbano-pone-a-la-vanguardia-en-gobernanza-electronica-a-guadalajara/?fbclid=IwAR1e5RuMvOB1vSmjl1jcOqDymm9GkbfoclAi-SOT0vbS3RH7B91leROWmLA
https://visorurbano.com/mapa/

Presentan plataforma de ideas sobre la Ciudad del Futuro

El sitio Ciudad del Futuro señala que para el año 2050 el 68% de la población de la tierra vivirá en alguna ciudad o metrópoli


En el marco de la 10ª edición del World Urban Forum (WUF10) en la ciudad de Abu Dhabi, el Programa de Naciones Unidas para el Desarrollo (PNUD) presentó una plataforma en la que describe la ciudad ideal del futuro.

La plataforma, de nombre “The way we live now”, expone una serie de ideas sobre cómo las ciudades del futuro cumplen con una serie de características que hacen la vida urbana próspera y justa.

A modo de presentación describe que, para el 2050, el 68% de la población de la tierra vivirá en ciudades, sin embargo, crea un escenario de ciudad ideal en el que la buena gestión de ésta permite ofrecer, a millones de personas, oportunidades culturales, sociales y económicas en una sociedad sana, dinámica y equitativa.

La Ciudad del Futuro
La serie de ideas expuestas van desde la concepción sustentable-ambiental de la ciudad hasta un trabajo de cohesión social importante, de la mano de la dotación de espacios públicos que permitan esos procedimientos.

  1. Apartamentos residenciales. Los apartamentos son diseñados con materiales renovables y ecológicos que maximizan la eficiencia energética y la calidad de vida.
  2. Cultivos verticales urbanos. Los alimentos se cultivan en las ciudades. La agricultura urbana y orgánica ha mejorado la calidad del aire y la salud física y mental.
  3. Edificios urbanos sostenibles. Los edificios son amigables con el medio ambiente y neutrales en carbono. Son de usos múltiples, lo que protege a los inversores de reveses financieros.
  4. Calles subterráneas. Espacios urbanos se vuelven solo peatonales y ciclistas. Los embotellamientos y la polución se reducen.
  5. Ciclovías y veredas. Las ciudades se diseñan con prioridad en los peatones y ciclistas. Las ciudades se vuelven accesibles para todos.
  6. Skytrain. El transporte ligero rápido lleva a las personas a su destino más rápidamente. Conecta áreas urbanas cercanas y ha mejorado las oportunidades de los ciudadanos de acceder a la vivienda. Transporte más activo y sustentable.
  7. Espacios de trabajo compartido. Opción de negocios económica y amigable con el medio ambiente. Ofrecen flexibilidad, cooperación y experiencia comunitaria. El trabajo desde casa es lo común.
  8. Árboles, parques, naturaleza y bosque. El parque deja de ser un lujo para las comunidades cerradas. La ciudad ofrece espacios verdes para todos.
  9. Espacios públicos para la música y las artes. Espacios públicos acogedores y equitativos; contribuyen a la vida artística de las comunidades que los crearon.
  10. Kioscos digitales. Computadoras públicas interactivas reducen la división digital. Se masifica el acceso a internet.
  11. Gestión de desechos, reciclaje y tratamiento del agua. La economía es circular, por lo que los desechos se eliminan y los recursos se utilizan de manera continua. El agua de segundo uso, la de lluvia y otras se juntan y se tratan.
  12. Clínicas de salud móviles. Clínicas de salud móvil accesibles para todos. Útil sobre todo para comunidades sin acceso a servicios sanitarios o con problemas de movilidad.
  13. Ríos, puertos verdes y arrecifes de coral. Reducción de tiempos de espera de barcos en los puertos, la gestión cuidadosa del agua y los humedales ha creado puertos prósperos y verdes. Los ríos están protegidos de la contaminación química.
  14. Captación del agua. Inicia la captación de agua de lluvia con técnicas mejoradas y permitiendo una mayor resiliencia de las ciudades. Se introduce la cosecha de niebla.
  15. Energía renovable. Las ciudades son neutrales en carbono. Existe una amplia red de generadores solares y eólicos. La energía solar se capta a través de “árboles” solares públicos.

Bibliografia
Antonio García
08:11 AM Feb 12, 2020
Carrusel, Urbanismo
https://centrourbano.com/2020/02/12/presentan-plataforma-de-ideas-sobre-la-ciudad-del-futuro-en-el-wuf10/?fbclid=IwAR1gnV_7G0cSNYgZfe9hUMclQrWVG2U6sBSR3oAofgmV4Pgn3if7IHfr4Zo
https://feature.undp.org/the-way-we-live-now/es.html