viernes, 30 de noviembre de 2018

Plan de casa Profeco

Recomendaciones para comprar un vivienda a crédito ["Revista del Consumidor TV" 43.2]



Condiciones que debes cumplir:

  1. Tener finanzas sanas
  2. No tener deudas
  3. Capacidad de ahorro
  4. No cuentas con casa


Gastos relacionados:

1. Enganche, puede ser de 5%, 10% hasta 20%

  • No los cubre la institución del crédito
  • Mientras mayor es el enganche, es mejor. Te endeudas menos.


2. Comisión apertura: Depende de cada institución

3. Gastos de investigación: Tiene que ver con tu historial de crédito

4. Escrituras:

  • Implica un gasto de entre 6 a 10% del valor de la propiedad
  • También considera los honorarios del notario
  • Finalmente debes pagar la gestión

5. Avalúo comercial: Es un documento que respalda el valor comercial


Plan profeco, antes de adquirir hipoteca:

1. Determina valor máximo que puedes pagar y el valor de la casa

2. Calcula mensualidad más un 10% extra

3. Abre una cuenta de inversión y ahorra esa cantidad mensualmente

4. Haz una evaluación de tu ahorro a los 6 meses:

  • Si no pudiste ahorra y tuviste que agarrar dinero, deber replantear el plan
  • Si lograste ahorrar esa cantidad sin problemas entonces ya estás listo para endeudarte