viernes, 7 de mayo de 2021

Infonavit bajará en mayo la tasa de interés del crédito tradicional


 El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) presentará en mayo el nuevo crédito en pesos. Este esquema será la renovación del actual crédito tradicional del Instituto y contempla, entre otras cosas, una reducción en la tasa de interés.

Así lo dio a conocer Carlos Martínez Velázquez, director general del Instituto. Al participar en la 123 Asamblea General del Infonavit, el Director General destacó que este nuevo crédito no sólo contará con una baja en el costo del dinero, sino además traerá una serie de seguros y apoyos en beneficio de los trabajadores.

“En mayo presentaremos el nuevo crédito Infonavit que ofrecerá una tasa interés más baja, pagos que no rebasarán un tercio del ingreso real de las personas y una serie de seguros, reestructuras y apoyos para quienes tengan dificultades de pagar”, dijo.
De acuerdo con el directivo, la presentación de este esquema es parte de las acciones que vienen en el Instituto tras la aprobación de las nuevas reglas de crédito que derivan de la reforma aprobada en diciembre. En ese sentido, dijo, en el verano y otoño el Instituto presentará nuevos productos.

Infonavit y sus nuevos créditos
Al respecto, explicó, en el verano, el Infonavit comenzará con la entrega de créditos para policías de Yucatán; además, apuntó, el Instituto lanzará el crédito para trabajadores del sector agroindustrial.

“En el verano empezaremos la entrega de créditos hipotecarios para policías de Yucatán; y tendremos todo listo para ofrecer financiamientos a trabajadores agrícolas en estados como Jalisco y Michoacán. También trabajamos para que en el otoño entreguemos los primeros créditos bajo el esquema “Cuenta Infonavit más Crédito Bancario”. Este producto permitirá a más de 1 millón de trabajadores independientes comprar una casa utilizando su ahorro de vivienda con el banco de su preferencia”, señaló.

A estos esquemas, añadió Martínez, se suman los productos impulsados con la reforma. Entre ellos, el crédito para compra de terrenos y construcción de casas; créditos directos para autoproducción; una línea para refinanciar crédito adquiridos con otras instituciones financieras; y la posibilidad de adquirir un número ilimitados de créditos.

El Nuevo Crédito en Pesos del Infonavit
Como lo adelantó Centro Urbano, el nuevo crédito en pesos es la apuesta del Infonavit para modificar el actual crédito tradicional y ofrecer un financiamiento en condiciones más atractivas.

Uno de los principales cambios que trae esta renovación tiene que ver con el modelo de tasa de interés. Y es que, el nuevo producto migrará de un esquema de tasa de interés única, a un modelo de tasa de interés diferenciada, que se aplicará de acuerdo con el nivel salarial del solicitante de crédito.

Aunado a lo anterior, el nuevo esquema estará diseñado para que las aportaciones patronales permitan amortizar en menor tiempo el crédito; es decir, la intención será que las aportaciones de las empresas no se diluyan en el pago de seguros y accesorios del financiamiento e impacte directamente en capital. Esto, además del ajuste en la tasa de interés que ya se citó.

“Tenemos que entender mucho la salud financiera de las familias y creo que ese es el objetivo del nuevo crédito en pesos. Se va a buscar que con el mecanismo de la aportación patronal, cuando se tiene un crédito y sé esté empleado, sea mucho más rápido de amortizar”, dijo Carlos Martínez en entrevista previa.

fuente
https://centrourbano.com/2021/04/29/infonavit-bajara-en-mayo-la-tasa-de-interes-del-credito-tradicional/?fbclid=IwAR3ARlbmdRC9awSKgaSHQnny4r5HjnwrG2raVcfouIJqryFIC-smRO0cXNY
Edgar Rosas01:03 PM Abr 29, 2021Carrusel, Vivienda0

Crédito Infonavit a músicos y trabajadores agrícolas


 El Infonavit quiere ampliar su impacto para que derechohabientes de diversos sectores puedan adquirir un crédito hipotecario. Por ello, el organismo ya apunta a lanzar esquemas para atender a sectores como el agroindustrial, de la música y gastronomía.

Lo anterior forma parte de los esfuerzos que el Instituto ha iniciado para otorgar créditos a trabajadores que prestan sus servicios de manera intermitente. Uno de los casos más significativos es el del sector agrícola, y que con las actuales reglas no cumplen con los requerimientos para ser sujetos de financiamiento.

Infonavit y los trabajadores intermitentes
Este jueves, en el marco de la Asamblea 123 del Infonavit, Claudia Esqueda Llanes, integrante de la Coordinación Jurídica de la Confederación de Trabajadores de México (CTM), y consejera del Instituto, confirmó que el organismo lanzará esquemas de crédito para trabajadores “con formas de cotización atípicas”. En ese sentido, encomió el esfuerzos realizado por el organismo para ampliar los modelos de financiamiento.

“Queremos enfatizar la apertura a gremios como los trabajadores que se dedican al sector de la música, a la industria gastronómica, a la agroindustria, por poner un ejemplo, con formas de cotización atípicas y variables. Podrán ya obtener por la vía de estos nuevos programas su crédito para vivienda. Éste sin duda es un logro que reconocemos”, indicó.
Al fijar postura en representación del sector obrero, Esqueda Llanes hizo referencia a los cambios que trajo consigo la reforma aprobada en diciembre al Instituto. En ese sentido, señaló que las nuevas reglas de operación para crédito del Infonavit, aprobadas por la Asamblea del Instituto y que se derivan de los cambios a la Ley, abrirán oportunidades.

La representante laboral habló sobre la posibilidad que se abre con los cambios para que trabajadores que no coticen activamente en Infonavit puedan ser sujetos de crédito. Destacó que con esta posibilidad, dos terceras partes de los derechohabientes tendrán acceso a un financiamiento.

“Tendremos opciones para quienes conservan su empleo, pero no han tenido acceso a un crédito por la naturaleza del trabajo que desempeñan. También celebremos que mediante este diálogo tripartito, hemos logrado acortar que las dos terceras partes del total de los derechohabientes registrados que no se encuentra hoy cotizando activamente tenga la posibilidad de acceder a un crédito con los recursos de su propia subcuenta”, apuntó.

Para el verano, crédito al sector agrícola
Sobre el tema, Carlos Martínez Velázquez, director general del Infonavit, destacó que para el verano, el Instituto estará listo para iniciar con el otorgamiento de crédito a trabajadores agrícolas. El funcionario señaló que el esquema iniciará en Jalisco y Michoacán.

“En el verano empezaremos el otorgamiento de créditos hipotecarios para policías en Yucatán y tendremos todo listo para ofrecer financiamientos a trabajadores agrícolas en estados como Jalisco y Michoacán.”, expuso en la Asamblea.

Anteriormente, Carlos Martínez hizo referencia a la importancia de ofrecer crédito a los trabajadores intermitentes. Señaló que hasta el momento, a pesar de contar con empleo e ingresos, no son materia de crédito para el Infonavit.

De acuerdo con el propio Carlos Martínez, el crédito para trabajadores provisionales o intermitentes buscaría adaptarse a la realidad que vive este sector. Sobre todo, entender los ciclos laborales y a partir de ello, ofrecer una solución financiera.

Cabe recordar que hoy en día, una de los requisitos para acceder al crédito del Infonavit es cotizar al menos un año de manera continua. Sin embargo, trabajadores como del sector agroindustria, por el tipo de actividad que desempeñan, sólo cotizan ocho meses.

“La idea es que podamos darles un financiamiento a estos trabajadores que ya tienen ahorros en su subcuenta de vivienda porque cotizan al Infonavit; pero lo hacen durante ocho meses al año en la época de siembra y cosecha y el resto de los meses. Por esa irregularidad, las reglas de otorgamiento de crédito no permiten que se les dé un crédito”, comentó en gira por el norte del país.


Fuente
https://centrourbano.com/2021/04/29/infonavit-ofrecera-credito-a-musicos-y-trabajadores-agricolas/?fbclid=IwAR1SDiv5MI9TQJBwPKIMTgqbAmXH4rsJpeW3wfTvAxLqAHojxHakOFIAYyM
Edgar Rosas05:00 PM Abr 29, 2021Carrusel, Vivienda0

Reformas a Ley de Vivienda en materia de transparencia


Con unanimidad de 441 votos, la Cámara de Diputados aprobó la reforma al artículo 3º de la Ley de Vivienda. Este dictamen establece que las políticas y programas, así como los instrumentos y apoyos a la vivienda, se regirán bajo los principios de respeto a la legalidad, transparencia y rendición de cuentas.

El proyecto también tiene como objetivo otorgar protección jurídica a la legítima tenencia, lo que permitirá impedir la invasión de predios y el crecimiento irregular de los asentamientos urbanos.

Al respecto, el promovente de la iniciativa, Emmanuel Reyes Carmona, argumentó que es urgente recuperar el sentido fundamental del servicio público mediante la implementación de los principios de la transparencia y la rendición de cuentas.

Añadió que es necesario fortalecer el marco jurídico para que se eliminen todas las lagunas, a fin de que la erradicación de la corrupción deje de ser una asignatura pendiente. Asimismo, el diputado por Morena indicó que con el uso de las tecnologías de la información y las plataformas digitales, los ciudadanos participan de forma activa en el combate a la corrupción.

Lo anterior, dijo, hace posible una verdadera democratización de la transparencia y rendición de cuentas.

“El dictamen integra la transparencia y rendición de cuentas como parte de los principios que rigen las políticas y programas, a la vez que constituye un importante aporte en el combate a la corrupción. Basta de la opacidad y corrupción; la política de vivienda debe ser para beneficio de las mayorías”.

Principios de transparencia y rendición de cuentas
El documento, enviado al Senado de la República para sus efectos constitucionales, indica que el principio de transparencia consiste en respetar y cautelar la publicidad de los actos, resoluciones, procedimientos y documentos de la administración, así como la de sus fundamentos.

De igual forma, se establece que el principio de transparencia debe facilitar el acceso de cualquier persona a la información, a través de los medios y procedimientos legalmente establecidos.

En cuanto al principio de rendición de cuentas, el dictamen señala que éste consiste en el deber que tienen los servidores públicos de informar y justificar públicamente, sus actuaciones y el uso dado a los fondos asignados; además de los resultados obtenidos.


Fuente
https://centrourbano.com/2021/05/03/diputados-aprueban-reformas-a-ley-de-vivienda-en-materia-de-transparencia/?fbclid=IwAR03jcd9C0zJtRS9ylNzSGoxxJFOS5wH8J5-uM2k_I4O9HX1IK03J5AdEfU
Aarón Ramírez09:19 AM May 03, 2021Carrusel, Vivienda0