Plan de casa Profeco

Recomendaciones para comprar un vivienda a crédito ["Revista del Consumidor TV" 43.2]

Condiciones que debes cumplir:

1. Tener finanzas sanas
2. No tener deudas
3. Capacidad de ahorro
4. No cuentas con casa

Gastos relacionados:

1. Enganche, puede ser de 5%, 10% hasta 20%

• No los cubre la institución del crédito
• Mientras mayor es el enganche, es mejor. Te endeudas menos.

2. Comisión apertura: Depende de cada institución

3. Gastos de investigación: Tiene que ver con tu historial de crédito

4. Escrituras:

• Implica un gasto de entre 6 a 10% del valor de la propiedad
• También considera los honorarios del notario
• Finalmente debes pagar la gestión

5. Avalúo comercial: Es un documento que respalda el valor comercial


Plan profeco, antes de adquirir hipoteca:

1. Determina valor máximo que puedes pagar y el valor de la casa

2. Calcula mensualidad más un 10% extra

3. Abre una cuenta de inversión y ahorra esa cantidad mensualmente

4. Haz una evaluación de tu ahorro a los 6 meses:

• Si no pudiste ahorra y tuviste que agarrar dinero, deber replantear el plan
• Si lograste ahorrar esa cantidad sin problemas entonces ya estás listo para endeudarte