¿Puede una casa tener una escalera exterior (en el patio) y ser aprobada por INFONAVIT?

 ¿Puede una casa tener una escalera exterior (en el patio) y ser aprobada por INFONAVIT?

Sí, pero depende del criterio del perito valuador . INFONAVIT evalúa que la vivienda cumpla con estándares mínimos de seguridad, accesibilidad y habitabilidad. Si la escalera exterior está bien construida y no representa un riesgo, podría ser aprobada.

¿Qué requisitos debe cumplir una escalera exterior para ser aceptada?

Seguridad estructural : La escalera debe estar en buen estado, con barandales resistentes y materiales duraderos.

Ubicación segura : No debe estar cerca de cables eléctricos, techos frágiles o áreas de riesgo.

Acceso funcional : Debe permitir un paso seguro entre niveles sin obstáculos.

Cumplir con normas locales : Algunos estados o municipios tienen regulaciones específicas sobre diseños arquitectónicos.

¿Qué pasa si el perito rechaza la escalera exterior?

Si el perito considera que la escalera no cumple con los criterios técnicos, la vivienda no será aprobada para el crédito. En ese caso, puedes:

Solicitar una segunda valoración con otro perito (cambia la unidad de valuación en INFONAVIT).

Negociar con el vendedor para corregir la estructura o ajustar el precio.

¿Cómo puedo evitar problemas al elegir una casa con escalera exterior?

Consulta previamente con INFONAVIT : Pide orientación sobre los requisitos técnicos en tu entidad.

Verifica con un perito autorizado : Antes de comprometer la compra, asegúrate de que la propiedad cumple con las normas.

Revisa el portal oficial : En www.infonavit.org.mx encontrarás guías sobre características técnicas de las viviendas.

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