¿Cuánto tiempo tarda INFONAVIT en pagar al vendedor después de firmar el contrato?




 ¿Cuánto tiempo tarda INFONAVIT en pagar al vendedor después de firmar el contrato?

El tiempo varía según los criterios del CESI (Centro de Servicios e Información) y el estado donde se tramite. En general:


Firma del contrato : Primero se realiza la firma del acuerdo entre comprador y vendedor.

Cita para revisión : Luego, se debe programar una cita en una oficina de INFONAVIT para revisar la documentación (en algunos lugares, como Veracruz, este paso se hace después de firmar).

Proceso de revisión : La cita puede tardar hasta una semana en asignarse, dependiendo de la agenda del CESI. Una vez en revisión, si no hay observaciones, el proceso avanza.

Autorización final : Si INFONAVIT detecta errores o falta de documentos, se solicitará subsanarlos, lo que retrasa el pago.

En total, desde la firma hasta el pago, el proceso puede durar entre 2 y 4 semanas , dependiendo de la eficiencia del CESI y la completitud de la documentación.


¿Qué pasa si INFONAVIT hace observaciones durante la revisión?

Si se detectan inconsistencias en los documentos (por ejemplo, errores en los datos, faltas de firmas o copias), se te devolverá la solicitud para corregirla. Esto puede retrasar el pago por días o semanas adicionales , ya que deberás volver a presentar la documentación y esperar una nueva revisión.


Tip : Asegúrate de entregar todos los documentos en regla desde el primer intento para evitar demoras.


¿Por qué en Veracruz el proceso es diferente?

En algunas entidades, como Veracruz, el proceso se invierte: primero se firma el contrato y luego se programa la cita de revisión con INFONAVIT. Esto puede generar mayor incertidumbre, ya que si hay observaciones después de firmado, se deben resolver antes de autorizar el pago al vendedor.


¿Cómo puedo agilizar el pago al vendedor?

Prepara bien la documentación : Revisa que todos los requisitos estén completos antes de la cita (identificación, contrato firmado, escrituras, etc.).

Sigue las indicaciones del CESI : Si te dan instrucciones específicas, cumple con ellas al pie de la letra.

Mantén comunicación con INFONAVIT : Llama al Infonatel (800 008 32 00 ) para verificar el estatus de tu trámite.

Evita intermediarios : Algunos "tramitadores" pueden prometer agilizar el proceso, pero esto no es oficial y puede resultar en fraudes.

¿Qué documentos suelen requerirse para el pago al vendedor?

Identificación oficial del comprador y vendedor.

Contrato de compraventa firmado por ambas partes.

Escrituras del inmueble o documento que acredite la propiedad.

Constancia de no adeudo de predial y servicios básicos.

Comprobante de domicilio reciente.


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