Diferencia entre: 1. Puntos INFONAVIT, 2. Saldo de subcuenta; y 3. Monto de crédito
Monto de crédito es el importe que vas a contratar en deuda, lo que te prestan.
Saldo en la Subcuenta, es el ahorro que forma el patrón en función a las aportaciones del 5%.
Capacidad de compra, es la suma de ambos montos.
Ejemplo, mi crédito deuda (es por un millón)
- Mi ahorro es por 200,000
- Mi capacidad de compra es de 1,200,000
- Mi deuda solo será por 1,000,000
El monto en la subcuenta de vivienda no se penaliza en caso de tener mala posición en el buró de crédito en los formatos INFONAVIT tradicional.
"Lo que se penaliza es el CRÉDITO"
INFONAVIT tiene 3 modalidades para clasificar al buró de crédito de los Derechohabientes
- TE APOYA otorga el 100% del crédito y toda la subcuenta, esto es cuando el buró está sano
- TE BENEFICIA otorga el 80% del crédito y toda la subcuenta, esto cuando el buró tiene ciertos atrasos.
- TE CREE otorga el 60% del crédito y toda la subcuenta, esto cuando hay mal buró.
En el esquema tradicional (primer crédito) el crédito no se puede negar ya que es un derecho emanado de la constitución art 123.
El segundo crédito y la modalidad INFONAVIT TOTAL si requiere que para el otorgamiento de crédito se tenga buen buró, en caso de no ser así el crédito no se otorga.
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