¿Cuánto tiempo toma vender una vivienda en CDMX?

El portal inmobiliario Propiedades.com comparte a los vendedores cuánto tiempo toma vender una vivienda en Ciudad de México (CDMX).

Asimismo, menciona que es importante tener en cuenta algunos indicadores clave antes de hacerlo como el Time on Market.

El cual es un indicar que dice cuánto tiempo estuvo activo un anuncio en el inventario, según Leonardo González, analista Real Estate del portal.  

“Este indicador es un dato duro sobre la permanencia en el inventario disponible. Lo cual muestra la velocidad de la demanda en el mercado para las opciones habitacionales”, indica.

En Ciudad de México las zonas con menor ToM son:

• Anáhuac
• Ajusco
• Coyoacán
• Escandón
• Polanco
• Nuevo Polanco
• Santa Fe
• Centro Histórico
• Lindavista
• Álamos
• Roma-Condesa
• Insurgentes Sur
• Iztapalapa
• Santa María la Ribera
• Las Águilas
• Doctores

 

Cinco zonas en dónde toma menos tiempo vender una vivienda en CDMX

Anáhuac: el ToM para las casas en venta en 2021 fue de dos meses y cuatro días. El precio medio de este tipo de propiedades es de 4.3 millones de pesos, según la sección de Valores de Propiedades.com

Escandón: los anuncios de propiedades para su comercialización están durante dos meses y seis días, el valor de las unidades es de 6.2 millones de pesos.

Santa Fe: el ToM es de dos meses y ocho días, el costo de los inmuebles están alrededor de 21.8 millones de pesos.

Nuevo Polanco: reportó un ToM de dos meses y nueve días, aproximadamente.

Centro Histórico: el indicador aquí registra que el ToM es de dos meses y 10 días, con un precio medio de 2.3 millones de pesos.

Cinco zonas donde los departamentos tienen menor ToM

Ajusco: es la principal zona con menor Time on Market con un mes y 27 días. El precio medio de venta para una propiedad de este tipo es de 3.2 millones de pesos.

Coyoacán: el indicador en 2021 fue de dos meses un día, una unidad aquí tiene un costo medio de 2.1 millones de pesos.

Doctores y Escandón: el ToM fue de dos meses y 12 días, el precio medio de venta para la primera es de 1.1 millones de pesos y 3.4 millones de pesos para la segunda.

Lindavista: se reportó un ToM de dos meses y 15 días, el valor de los departamentos correspondiente a 2.2 millones de pesos, aproximadamente.

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Fuente
Publicado hace 12 meses el 25 febrero, 2022Por Redacción
https://inmobiliare.com/cuanto-tiempo-toma-vender-una-vivienda-en-cdmx//?fbclid=IwAR0GEbg7SJEj3sRG8YShAtSkTBu-o5FNfSkRO2-rgYkbWiGN9ARDt2gWhcI